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装修必知:个人房贷有哪些要求?

2019-08-28 17:36上海装修公司装饰之家
现在,各银行对告贷目标的要求虽有所不同,松江装饰公司但都要求告贷目标应是具有彻底民事行为才能的自然人,
松江装饰
 
    1、具有本地乡镇常住户口或有效居留身份的自然人、持有本地的暂住证或本地的工作居住证的外地人、持有特别行政区护照或身份证的香港人和澳门人,以及持有我国护照的其他人
 
    2、有稳定的工作和收入、信誉良好,即有按期还告贷本息的才能
 
    3、具有至少可以付出房子总价款20%以上的购房首期付款
 
    4、有银行认可的财物作为典当或质押,或有满足代偿才能的单位或个人作为归还告贷本息、并承当连带责任的保证人;有银行认可的财物作为典当物(一般是指告贷请求人请求按揭告贷的房子),还要由有满足代偿才能的单位(一般是指将商品房出卖给告贷请求人的房地产开发商)作为归还告贷本息、并承当连带责任的保证人
 
    5、具有预售存案挂号购房合同或协议,购房合同已做完预售存案挂号,且所购住房价格根本契合银行或该行认可的房地产评价组织的评评价值
 
    6、契合银行规则的其他条件。